La différence entre le prix de vente et le prix d’achat représente la plus-value immobilière. Cette somme est soumise à l’impôt sur le revenu si la vente ne rentre pas dans les cas d’exonération prévus par la loi. Les points clés, pour être incollable sur le sujet des plus-values immobilières.
Qu’est-ce que la plus-value immobilière des particuliers ?
La plus-value immobilière est la différence entre le prix de vente (diminué des frais de cession et du montant de la TVA acquittée) et le prix d’achat (majoré des frais d’enregistrement réellement payés lors de l’achat ou forfaitairement de 7,5% du prix d’achat). Cette somme est soumise à l’impôt sur le revenu. « Lors d’une transaction immobilière, c’est le notaire qui calcule le montant de la plus-value immobilière et le prélève au moment de la signature de l’acte de vente», explique Maître Laurent Criqui, notaire dans le Bas-Rhin.
Toutes nos offres de location sur www.helman-immobilier.com
Laisser un commentaire