Étape cruciale lors d’un achat immobilier, la FNAIM fait le point sur les frais de notaire dans l’ancien.
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On a pour coutume de les appeler « frais de notaire » mais il est cependant plus exact de les nommer « frais d’acquisition« , étant donné qu’environ 80% de ces frais correspondent à des taxes et impôts directement reversés à l’Etat.
AU SOMMAIRE
- Quel est le rôle du notaire ?
- Les « frais de notaire » : un coût à intégrer dans son budget d’achat
- Les frais de notaire dans le neuf
- Que recouvrent les « frais de notaire » dans l’ancien ?
- Consultez nos annonces vente
Quel est le rôle du notaire ?
Commençons tout d’abord par faire le point sur le rôle du notaire lors d’un achat immobilier.
Le notaire a un rôle clé lors du processus d’achat car c’est lui qui se charge d‘établir et authentifier la vente par le compromis de vente et l’acte de vente final.
Il assure ainsi une sécurité juridique à la transaction et s’assure de son bon déroulement : vérification de la propriété du bien, des différents diagnostics, des documents liés à la copropriété, du droit de préemption urbain,…
Le notaire garantit ainsi une transaction immobilière réalisée en bon et due forme.
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