Les délais pour obtenir un crédit immobilier sont en train d’exploser. Pour éviter tous problèmes, certains courtiers recommandent même de monter les dossiers avant même les visites. (BFM Immo) – Attention si vous avez un projet immobilier, acheteur ou vendeur, les délais pour obtenir un crédit immobilier sont en train d’exploser. Les courtiers constatent un doublement des délais de traitement dans les banques. Les effectifs manquent et les demandes de crédits sont extrêmement fortes, on dépasse parfois les 60 jours. Que se passe-t-il? C’est une conjonction d’éléments qui a créé un véritable embouteillage.
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PENSEZ À MONTER VOTRE DOSSIER EN AMONT DES VISITES
D’abord le dynamisme de la demande. En mars, le réseau Century21 parlait déjà du meilleur mois de son histoire. Une demande d’achat mais aussi dans une moindre mesure, le retour des renégociations. Avec l’annonce de taux d’intérêt revenus à des niveaux historiquement faibles, beaucoup de ménages tentent de nouveau de faire baisser le coût de leur crédit. Les renégociations représentent désormais 15% de la production de crédits. Certes, moins que les 40% qu’on avait atteint début 2020 et que les 60% autour de 2016 mais il y a bel et bien un sursaut de ce côté-là ces dernières semaines.
Et en parallèle, de moins en moins de personnel disponible dans les banques. Certes il y a le télétravail mais le confinement avec la fermeture des écoles et des crèches a nettement ralenti la machine. Et puis, il y a la multiplication des cas covid et cas contacts, sans parler des burn out. A ces éléments liés à la crise sanitaire s’ajoutent les congés et la nécessité de poser un maximum de jours avant la fin du mois de mai. Un courtier relaie le témoignage d’un banquier: « sur un plateau de 10 personnes, nous ne sommes plus que 5 ».
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