Les critères pour acheter une maison sont nombreux, de la localisation et l’environnement, à la surface ou encore au prix et à son état général. Chaque critère peut avoir son importance lors d’une recherche immobilière et déclencher l’offre d’achat. Faisons le point sur ces critères immobiliers.
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Le critère de la localisation de votre maison
Lorsque l’on recherche une maison à acheter, on pense tout d’abord au lieu, au quartier, à l’environnement immédiat ou plus large de la commune et ses infrastructures. On se projette dans une ville plus que dans une autre pour de nombreuses raisons et certains critères sont non négociables pour les acquéreurs.La localisation en immobilier est essentielle. L’emplacement comme premier critère est une règle en immobilier, qui a un impact évident sur le prix. Le prix n’est pas au même niveau d’une ville à l’autre ou même d’un quartier ou d’une rue à l’autre.
L’environnement et le quartier
Si le critère de la localisation est important, c’est souvent en raison de la recherche d’un cadre de vie agréable, rentrant dans le budget des acquéreurs. La proximité des transports en commun, pratique pour les déplacements entre la maison et le travail, la proximité avec une école réputée ou des espaces verts sont très souvent recherchés par les acheteurs. Le zonage scolaire par exemple, qui dépend donc de la localisation de la maison, est un point qui peut faire qu’une vente se conclue ou non… La vie de quartier, les commerces, la proximité avec un marché, la sécurité du quartier sont autant d’éléments qui ont un impact sur la décision d’achat d’une maison...
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