Aujourd’hui, les biens se vendent toujours, mais les acquéreurs font preuve de davantage de prudence et n’hésitent pas à négocier les prix.
Alors que tous les indicateurs laissaient supposer que le marché immobilier allait progresser encore et battre les records de 2019, le Covid-19 est venu bouleverser le paysage. Les agences immobilières ont fermé pendant deux mois et toutes les nouvelles acquisitions ont été rendues impossibles. Confinés chez eux, les ménages en ont profité pour revoir leurs projets d’achat, faire leurs calculs et consulter les petites annonces en ligne. « Beaucoup de nos clients, qui prospectaient sans grand enthousiasme en mars, sont revenus dans notre agence au premier jour du déconfinement en sachant précisément ce qu’ils voulaient. Ils ont visité, réfléchi quelques heures et acheté », raconte Christophe Gaillard, directeur des agences Laforêt à La Rochelle. Ce flot d’acheteurs pré-Covid s’est ajouté à celui des acquéreurs post-confinement, pressés de trouver un nouveau logement plus confortable après avoir passé deux mois à tourner en rond chez eux.
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